Lección

Derecho Empresarial

Contrato de arrendamiento de local de negocio: nociones generales, formalización del contrato y posteriores modificaciones

Abogada en ejercicio. Zaragoza (España)

La presente lección trata de aconsejar en la tarea de arrendar el local donde se va a desarrollar una actividad empresarial, comercial o profesional, exponer el régimen jurídico al que se encuentran sometidos estos contratos de arrendamiento y su contenido básico, así como las posteriores modificaciones subjetivas que pueden sufrir, a fin de conocer cuales son los derechos y las obligaciones que, como arrendador o inquilino, se tienen que hacer valer y asumir.

Tres son los objetivos de la lección:

• Conocer qué es un contrato de arrendamiento de local y su regulación legal.
• Determinar el contenido básico de todo contrato de arrendamiento de local, por un lado para proteger los derechos de una y otra parte contratante y, por otro, para precisar las obligaciones a las que están sometidas.
• Estudiar los supuestos en los que se puede producir la modificación de los contratantes y sus consecuencias.