Obtenemos
un préstamo cuyo principal es de 25.000 euros y
se amortiza a través de cuotas amortizativas constantes
anuales pospagables durante los 5 años que tiene
de vigencia el mismo. El tipo de interés nominal anual
es del 7,50%.| Valoración Financiera de préstamos. |
EJERCICIOS PROPUESTOS |
|---|
Obtenemos
un préstamo cuyo principal es de 25.000 euros y
se amortiza a través de cuotas amortizativas constantes
anuales pospagables durante los 5 años que tiene
de vigencia el mismo. El tipo de interés nominal anual
es del 7,50%.
Determinar la tabla
de amortización del préstamo.
| Año | Térm. Amort. | Cuota Amort. | Intereses |
|
Cap. Pendiente |
| 0 | 25.000 | ||||
| 1 | 6.875 | 5.000 | 1.875 | 5.000 | 20.000 |
| 2 | 6.500 | 5.000 | 1.500 | 10.000 | 15.000 |
| 3 | 6.125 | 5.000 | 1.125 | 15.000 | 10.000 |
| 4 | 5.750 | 5.000 | 750 | 20.000 | 5.000 |
| 5 | 5.375 | 5.000 | 375 | 25.000 | 0 |
Si
financiamos 12.000 euros con un préstamo a 3
años y a un 9% nominal anual, y cuyo método
de amortización es el de términos constantes
semestrales pospagables (método francés).También
nos aplican unos gastos iniciales por obtener el préstamo
del 1% sobre el principal.
Determinar la tabla
de amortización del préstamo.
| Año | Térm. Amort. | Cuota Amort. | Intereses | Cap. Amortiz. | Cap. Pendiente |
| 0 | 12.000,00 | ||||
| 1 | 2.326,54 | 1.786,54 | 540,00 | 1.786,54 | 10.213,46 |
| 2 | 2.326,54 | 1.866,93 | 459,61 | 3.653,47 | 8.346,53 |
| 3 | 2.326,54 | 1.950,95 | 375,59 | 5.604,42 | 6.395,58 |
| 4 | 2.326,54 | 2.038,74 | 287,80 | 7.643,16 | 4.356,84 |
| 5 | 2.326,54 | 2.130,48 | 196,06 | 9.773,64 | 2.226,36 |
| 6 | 2.326,54 | 2.226,35 | 100,19 | 12.000,00 | 0,00 |
Determinar el coste
efectivo de esta forma de financiación para el prestatario.
Coste efectivo semestral: 5,02% (Coste efectivo anual: 10,29%)
Tenemos
un préstamo de 10.000 euros al 7% nominal anual,
cuyo principal sólo se amortiza al final de cada uno
de los 5 años que dura el mismo. Sin embargo debemos
pagar intereses cada semestre durante todos los años
de vigencia del préstamo.
Determinar la tabla
de amortización del préstamo.
| Año | Térm. Amort. | Cuota Amort. | Intereses | Cap. Amortiz. | Cap. Pendiente |
| 0 | 10.000 | ||||
| 1 | 350,00 | 0,00 | 350,00 | 0 | 10.000 |
| 2 | 2.350,00 | 2.000,00 | 350,00 | 2.000 | 8.000 |
| 3 | 280,00 | 0,00 | 280,00 | 0 | 8.000 |
| 4 | 2.280,00 | 2.000,00 | 280,00 | 4.000,00 | 6.000,00 |
| 5 | 210,00 | 0,00 | 210,00 | 0,00 | 6.000,00 |
| 6 | 2.210,00 | 2.000,00 | 210,00 | 6.000,00 | 4.000,00 |
| 7 | 140,00 | 0,00 | 140,00 | 0,00 | 4.000,00 |
| 8 | 2.140,00 | 2.000,00 | 140,00 | 8.000,00 | 2.000,00 |
| 9 | 70,00 | 0,00 | 70,00 | 0,00 | 2.000,00 |
| 10 | 2.070,00 | 2.000,00 | 70,00 | 10.000,00 | 0,00 |
|
©
Citar como: Ferruz Agudo,
L.
y Vicente Gimeno, L.A. (2002): "Valoración financiera de préstamos", [en línea]
5campus.org, Financiación e Inversión <http://www.5campus.com/leccion/prestamo>
[y añadir fecha consulta] |
 [Inicio] |
